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第六章：说话算数，诚信是最大的利润源

   诚信之于常人不过于“舍小利而求大义”，而“犯傻”之于黄怒波则是“舍大 
　 利而求大义”，他不惜增大商业成本去获取丰厚的诚信利润。 
　 黄怒波身高一米九，体魄魁伟，性格豪爽，即使在喝酒时说的话也算数。 
　 黄怒波在黄山宏村的投资，开始是出于朋友的友情，客串一下，但是后来经营 
　 成功，门票收入每年成倍上升，几年过去，从黄山地区到黟县县政府都觉得和中坤当年签约的每年40万元门票提成太少。黄怒波知道这个情况以后，二话没说，将上交当地政府的门票净提成一下子上升到总额的33%，远远超出了当地政府的最高期望，而相应的支出完全由中坤投入。 
　 一位名人说过：“善于让别人挣钱的人，自己才能挣到钱。”黄怒波非常赞成 
　 这种观点，他对钱的注解是：“钱财乃身外之物，反正已经挣钱了，要那么多干什么？” 
 
　 和许多人削尖脑袋去找项目相比，黄怒波的运气似乎好得令人嫉妒：他的大部分业务都是在杯 
　 盏之间、谈笑而成的。大钟寺的土地方说：“我们挑来选去，最后还得去找黄怒波，黄怒波这个人信得过”。随着大钟寺的有效推进，当地的村长认为当初地价给得太低，但是在法律上又没有反悔的机会，因此觉得很亏，碰巧一次喝酒至兴的时候，村长提起这个问题，黄怒波当场提出再追加5000万地价，事后主动提起签约一事，让村长感动不已，原来黄怒波的“酒话”也算。 
　 黄怒波常将胡雪岩的“前半夜想自己，后半夜想别人”这句话挂在嘴边，思考问题的时候，善 
　 于站在对方的立场换位思考，处处为对方着想。有舍才有得，这种霁月光风的胸怀可能在短时间内失去一些利益，但是从长远来看，在业界和消费者之间树立了黄怒波和中坤诚实守信的形象。一语道破，中坤最大的利润源就是诚信。 
　 　 南疆克州本来是请黄怒波做顾问，咨询一些关 
于经营景区的经验但是在实际的接触过程中，由于对黄怒波的品行深感认同，对中坤集团实力的深刻了解，黄怒波人还没有出新疆，就实现了从顾问到投资商这样一个差异巨大的身份改变。 
  黄怒波向笔者解释中坤本身的含义说：中是中 
庸，中正平和，坤有小的意思，在中国的道教文化中，坤又代表阴，代表一种柔性的特点，在整个黄怒波的生活中，体现着浓厚的儒道互补精神。《老子》云：“江海之所以为百谷主者，以其能下也”，正是黄怒波的生动写照。 
  
　 北京的房地产界经过几年业主维权的高潮过后 
        大钟寺国际商业广场 
　 ，现在关于开发商维权的问题又被提上了日程。但是身为开发商的一员，黄怒波并不认同这种提法，他始终认为开发商是强势团体，不管是对政府还是消费者，最应该维护的还是消费者的利益。这种“胳膊肘往外拐”的话，也只有黄怒波这样的人能够说得出。 
　 对于房地产市场盛行的炒作风，黄怒波极其反感，他认为开发商对于买房这种人生重大事情， 
　 应该告诉消费者冷静，而不是通过炒作来刺激消费者的不理智情绪，勾起消费冲动，最终给消费者带来损失。 
　 黄怒波经常讲自己做企业没有野心，用一流的人才做二流的企业，这样能够睡好觉，没有精神 
　 压力。但是几乎是悄无声息之间，中坤集团已经发展壮大起来，从1995年到现在，中坤投资集团下辖4家企业，经营多个大型景点，已开发住宅、商业面积120万平方米，目前正在开发的项目包括35万平方米的“长河湾”小区项目（含7万平方米的办公大厦）、40万平方米的大钟寺国际商业广场等。企业将在2005年达到总资产100亿元的规模，成为中国大型房地产企业之一。 
　 这，难道仅仅是“无心插柳柳成荫”吗？ 
  其实，在这样一个事实的背后，反映出我们整个市场环境正处在逐渐变化之中。它更表明这样 
　 一个严肃的事实：在目前中国整体市场诚信缺失的情形下，只有真正坚持诚信的企业才有其广阔的生存发展空间，它们将成为、并且正在成为中国地产行业的主流。 
　 结语 黄怒波精力充沛，心态很好。古典的游吟诗人，携着一张琴游历天涯；现代的商界诗人望 
　 ……黄怒波，则是携中坤集团和崭新的旅游地产模式，在这个充满希望和机会的国土上，南征北战，留下一路诗篇，一路传奇。 当诚信的呼声成为时代强音的时候，中坤独特的企业文化，一切对客户负责的理念和实践，不啻信用时代来临前夕的一缕阳光，它也代表了“新一代商业领袖”的大家风范。 我们呼唤中国地产市场涌现更多黄怒波式的诚信企业家。因为不管对于中国房地产企业自身的发展，还是对于中国房地产市场的健康发展，这都是一种珍贵的福音。 当创造财富成为这个时代最大传奇的时候，黄怒波为这些传奇带上阳光的色彩，成为中国新一代阳光富豪，这既是中国儒商的代表，也是中国地产的希望。 

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