24万平米商业旗舰领航亚奥都心

由北京政泉置业有限公司打造24万平米的"金泉广场"商业街即将正式开盘，其商业价值及投资价值被众多商家及投资客户看好，有人预测，05年亚奥区域的夜景将被金泉广场不夜城的霓红覆盖，被誉为“商业旗舰”，可谓是名副其实？

亚奥核心 钻值地段
“金泉广场”位于亚运村及奥运会场的核心地带、四环路与五环路之间，地处北苑路与大屯路交汇处，北通小汤山，西通中关村，东至望京，是由商业主力店、商业街、写字楼、酒店、11栋塔楼住宅组成的国际化大型综合社区。2008年北京奥运会的召开，更是提升其强有力的竞争力。
■交通大动脉
1800亿的投资该区域基础建设，首先在北地区形成亚立体的交通网。2008年将有4、5、8、10号四条规划轨道线路在奥林匹克公园周边通过，其中2006年底通车的地铁5号线紧邻金泉广场东侧； 108、124、358、727、851、751、752 等30余条公交线路于项目周边设站，金泉广场由此成为亚奥核心区域航母级客流集散地。
■配套
1135公顷的国家奥林匹克公园和13000亩的森林公园将成为亚北地区的一个绿肺。北京奥林匹克公园中心区内共计15个单体项目，规划用地性质为商业或文化兼容商业，拟建商业、写字楼、酒店以及文化场馆等，再加上“鸟巢”、“水立方”，将升级亚运村的配套品质，使之成为北京最具亮点的中央居住区。
■新产业园区
2008年奥运会是短暂的大规模需求，如何保证这些商业、文化空间的长期、稳定的可持续性发展，必须要有如IT产业、会展产业、文化产业等产业支撑。在前期工作充分考虑了这些功能空间的商业运营问题。亚运村良好的发展态势吸引了不少知名开发商进驻亚运村，特别是森林公园周边，比如现已入驻的万科集团、新加城凯德置地、世茂集团等。
■亚运村借赛会升级
亚运村地区经过十几年的发展，亚运村从单一的竞技场逐步发展成为京城首屈一指的成熟大社区，其周边形成一个集高档物业经营、会展旅游、房地产开发、高新技术产业、商业贸易为一体的大型金融商贸会展社区。2008年奥运会的成功申办，为亚运村地区市政建设、土地升值和商业繁荣提供了无穷发展的空间。

高消费客流云集 成熟商圈锁定财脉一线
亚运村这个总建筑面积600万平方米的成熟的大型居住社区中，聚集了五十万以上的常住人口，并有四十万的流动人口。吸引的是众多年龄在25岁到45岁具有较强消费能力的ＩＴ精英、部分外企职员、自由职业者、外国人和影视明星在此居住，是北京首屈一指的中央居住区（CLD）是京城知名的富人区之一。据统计整个亚运村及亚北地区的消费能力可以达到近18个亿。

纯商业布局设计 更丰富业态选择
金泉广场一期商业步行街是真正意义上的独立的商业街，与住宅完全分开，不受国家对住宅底商裙房经营行业的限制，特别是可以经营餐饮、娱乐等行业，使其商业价值大大增加；商业步行街拥有独立的临街面，在营业时间上可实现24小时不间断营业，可以为消费者提供更长时间的消费、休闲、娱乐，为商家博取更丰厚的利润。科学而前瞻性地设计了独具特色的商业格局，最大限度提升每一层的商业价值，并且提供灵活的切分组合方式，为后期的商业运营奠定了良好的基础。

绝版旺铺飞升潜力无限
亚运村地区目前主要是社区商业，现有的商铺供应只有10万平方米左右，对商铺的需求量巨大。区域内商业设施匮乏，特别是特色的商业街和具备一定档次的大型餐饮、娱乐、休闲设施。金泉广场的推出是这一市场空缺的最佳补充，巨大的升值潜力、良好的市场前景可以预见。
预计于2006年底竣工通车的地铁5号线，将进一步改善金泉广场的交通条件，其辐射将扩大到整个地铁沿线，大大提升金泉广场的商业价值。