浪漫理想国：香草天空

从荀子到柏拉图，人类自始至终就未停止过对“理想国度”的膜拜与追逐，因为那里完美无缺、平衡祥和、至善至美，最大程度的满足人类对生活的所有终极理想。时光流转，人类从未停止寻找理想国度的脚步。
康城——北京“CBD后花园”
今天我们走在康城这个北京的“CBD后花园”感受到的不仅是优雅与整洁， 还有那让人不觉间进入天人合一、物我两忘状态的艺术氛围。康城是艺术与意识交错碰撞的灵感空间，这里，建筑是艺术、环境是艺术。一个纯粹的、浪漫的艺术之城无疑会在不经意间感染着每个居于此、经于此的人。"浪漫理想国"已从冥想变为现实。
当我们与北京银信兴业房地产开发有限公司陈文总经理谈到康城在北京“东部发展带”中的地位时，他说，新规划中的通州、顺义和永乐将成为北京发展重点中的重点，康城恰好位于“东部发展带”上，距离ＣＢＤ较近的一片土地。他认为，康城的诞生机缘性赶上了大北京发展规划的天时、地利和人和。
康城所在地定福庄的区域优势是这里没有工业污染，自然环境较好，是一个纯粹居住型的大生活区。这里的楼盘以开发低密度大社区为主，楼盘规模通常较大，四周开阔，无视野阻隔。在定福庄区域举目眺望，虽然新开发的高层住宅已为数不少，但超大间距和宽阔的马路仍给人一马平川、天高地阔之感。
虽自然环境优越，但康城在环境规划和塑造上仍孜孜以求，环境竞争力亦日趋强大。今日的康城拥有20万平米高尔夫郊野公园、6000亩绿化林带、25平方公里绿色田园、近万平米碧波湖面、原生景观大道……这片着力缔造的CBD东纯正自然之城，呈现出一派自然静谧的田园风光。
浪漫理想国——香草天空
被誉为格调别墅的康城Ⅱ期香草天空紧邻康城一期西侧，总占地10.3公顷，位于国贸正东10公里，总建筑面积11万平方米，地处京通快速路与京沈高速路之间，近日面世。基于“CBD浪漫理想国”寓意，它那欧美郊野别墅型的风格以及豪华泳池会所、40亩的代征绿地公园和及 7000 m2人工湖面，无不将浪漫与格调延展的淋漓尽致。社区里处处体现着对自然和人性的尊重。前瞻的社区规划、国际化的产品设计、艺术化的景观表现，充分满足居者追求情调、健康与舒适的需求，集结了一个国际化居住区所有的特点。
花高档公寓的钱，买叠拼别墅 ，享受的完全是别墅的性能，这是香草天空的优势之一。香草天空共计384户叠拼别墅，分为５大类户型，面积从１８０平米至３２０平米不等，因此十分适合于第一居所使用，是满足换代型购买者的理想产品，在不改变房屋面宽的情况下，将房屋面积和总价降低，以实现社会中坚阶层享受别墅居住的感受。应该说低密度指的是人口密度，香草天空设计则居住300余户，西区南北楼间距达到21米。东西相邻楼间距最大39米，平均16.6米，减少了邻里间视觉的干扰。
通常对于叠拼住宅来讲200-280平米是大多数叠拼消费群体最心仪的面积，总价在110-150 万元左右。对于发展商来说，挑空是要牺牲掉一部分利润的，因为被挑空的那部分面积不能作为房屋面积来销售。香草天空的几乎所有户型都选择了挑空的设计。首层局部挑空，层高不低于3米，二层层高不低于2.9米。方正实用的大客厅，自然采光的独立餐厅。与客厅完全分开，互不干扰，别具匠心地将厨房部分进行了中、西分厨的处理，主卧客卧均自带露台，合理而科学的空间布局，为户主提供了温馨而多彩的生活，主卫是明卫 ，而且干湿分开。明主卫和步入式衣帽间亦是户型的一大亮点。阁楼是康城二期很出彩的一个亮点，高阔的斜坡形空间极具异国情调，做书房或私人高级会客厅都非常适宜，北向免费赠送的空间既可作为工人房，也能当成储物室。大面积南北一大一小赠送的双露台设计使业主更容易饱览园区秀色,业主可将花台和乘凉、观星露台有效地分离，将生活中浪漫的细节最自然的分开。
最能体现香草天空格调魅力的部位当数它的"艺术品阁楼"与"情趣地下室"了。香草天空下叠有自己的庭院和地下室；上叠有阁楼和屋顶露台。露台从６０多平米到２０多平米不等，阁楼从近６０平米到２０余平米不等，地下室从近１２０平米到７０余平米不等。
香草天空的"艺术品阁楼"面积24-58平方米,是主人抒发艺术情怀,释放艺术情私结的私域,可装修成阳光书房,在此品茶、读书、奕棋、抚琴、书画或设计成音响空间，约友小酌，陶然自得……
"情趣地下室"面积70-120平方米,空间分区自然，可作为桌球室、家庭影院、试听室、健身房、棋牌室、咖啡厅、小酒吧等，作为艺术品收藏或创作的地方也挺有氛围的。
香草天空是目前已知的北京最大、最纯粹的叠拼别墅社区，完全具备独立入户、私家绿地及每户的私家停车位或车库、露天平台、大气的客厅及主卧等别墅功能，同时含有挑空5.9米层高的留有足够的想象创意空间，其总价却较TOWNHOUSE低，一套２５０平米左右的叠拼别墅，总价将被控制在１５０万元左右，直接与ＣＢＤ与城市中心区的高档公寓形成竞争，性价比高自然会受到欢迎，香草天空叠拼别墅空间变化丰富，这种产品给用户带来了真正的价值，成本不会增加很多，但是对用户来讲是解决了很大的问题，那么香草天空园艺规划由创翌高峰园林担纲园林设计，重点放在了利用自然环境及相关文脉背景创造清新、自然、生态、质朴、而又现代的都市新居所的环境塑造上。香草天空景观体系由绿轴景观区、入口门区、庭院景观区、40亩园林区、7000平方米康湖、景观大道区、六大系统和园区夜景灯光组成。
香草天空的建筑规划设计为北京翰时国际建筑设计公司，主设计师为荷兰籍建筑大师余立博士。造型设计提出打破建筑有形框架，展现新地域主义建筑风格。外立面风格基本统一，所用材料全部采用了领先技术生产的创新产品墙面花岗岩基座石，厚重又明亮的红、灰两色大颗粒通体面砖,此种配置堪称行业独家，国内唯一使用者，这种处理在视觉上能够突出居住建筑的空间尺度，使建筑看上去即尊贵又清新，充满了内敛的智慧和深沉的风度；阳台、露台花岗岩压顶；木本色廊架；屋顶为兰灰色水泥瓦。独具匠心的设计把传统建筑符号与功能构件有机地结合在了一起。在细部处理上留下传统建造工艺的痕迹，使其更有文化根基。香草天空的定位是浪漫与格调。定位即承诺，它折射出开发商的雄厚实力和对完美生活品质的孜孜以求，这个承诺足以让现代人对人间重新充满了幻想。
远离浮华 尽受浪漫
现在都市人正处于巨大的矛盾和彷徨状态中，一方面他们离不开都市生活的舒适与快捷，另一方面又极力想逃离城市的喧嚣和污染。城市是机械的、CBD是灰色的。凭借与CBD的地缘关系，“CBD浪漫理想国”的横空出世给现代都市人的平淡生活带来了鲜活色彩，也为生活在那里的人提供了浪漫、自由、完美的生活状态。
离繁华不远、离风景很近、尽享浪漫之趣，那里提供高质量的物质与精神生活、那里让浪漫与梦想嫁接、那里让浪漫与现实重叠，那里是一块共享繁华与宁静的人间乐土，人们有理由相信“CBD浪漫理想国”不仅仅是个“理想”！