“通天下”
——万年花城，西南王者

古今之变通：“穷则通，通则变，变则久”
——花乡板块历史与现代的变奏

    若论变化之宏大莫过于古今之变，在花乡这片美丽富饶的沃土上，就在进行着这样一幕历史与现代的变奏。500年前的御用鲜花养植地、曾经默默无闻的北京南城，正在沿着历史的脉络、以惊人的速度——崛起，让古老的花乡重新焕发出激情与活力，兑现光荣与梦想。
历史将见证着这一刻。

永定河造就花乡百年历史

数百年的历史形成了花乡板块一个最大的特点，就是绿地非常多。因为它正好在四环周围的绿化隔离带上，可以形成生态非常好的低密度住宅。

    花乡地区在历史上可以说是永定河造就的区域，正是有了永定河的滋润才形成了花乡得天独厚的自然环境。据史料记载，永定河多条的故道曾经在此经过，有故雷水、故智水，还有清泉河。在永定河故道的作用下，几百年来形成了花乡这样的区域。它有松软的土壤，丰沛的水源，当然也包括一些沙地。这个区域为后来的农业发展，尤其是特殊种植业的发展提供了很好的条件，同时丰富的水源也为当地的私家园林建设创造了条件，所以这个区域也成为北京历史上很重要的私家园林集中的区域。
    花乡区域的发展可以一直追溯到金代，这里是当时的御用花卉种植地。元代的时候这个地方就有万柳堂等很有名气的别墅。万柳堂以牡丹最有名，到明代的时候花卉种植更加兴盛，当时成百上千的花农肩挑花担，进入北京城，散到各个角落去卖花。清代的时候就在宣武门外的牛街北边的地方，形成了一个很大的花市，每月的初三、十三、二十三开市，贩花者都是花乡的花农，车载鲜花贩卖入市，京城士大夫对花市趋之若鹜，非常喜欢。如今，花乡正面临一个非常难得的发展机遇，它既有深厚的历史文化底蕴，又有新城市规划的现实条件，一片美丽富饶的沃土、一种历史与现代的变奏正在宏伟启幕。

被低估的潜力板块

花乡板块地处三环，地段之佳不言而喻。然而，不容回避的事实是同在三环，南城北城价差几近一倍。南北价差如此之大，南三环价值明显被低估。

    花乡板块位于玉泉营桥西南角,京开高速路以西,西南三环路以南,西至丰台铁路桥,南至世界公园,面积约10平方公里。花乡有着悠久的历史和厚重的人文环境。花乡以养花成名，早在元代就有记载：“泉源涌出，为草河桥，连接丰台，为京师养花之所”；明朝管绍宁诗云：“一曲水环鱼藻绿，几肩花过石桥红”；清乾隆皇帝赞誉：“冬雪春霖今岁好，姹紫嫣红看夹道”。
    但一直以来，花乡板块的区域价值却一直被京城楼市低估。花乡板块地处三环，地段之佳不言而喻。然而，不容回避的事实却是同在三环，南城北城价差几近一倍。南北价差如此大，南三环价值明显被低估。

交通破题

四通八达的交通网路在为整个区域提供便利的同时，也将花乡和北京城市中心组团紧密的联系在一起，大大缩短了人们从城市工作地到花乡的距离，为人们走出城市，走进花乡创造了条件。

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