总部基地：区域经济开发模式

开发模式三段论
[区域经济是城市化的高级形式。]
区域经济是城市发展的一种空间表现形式，也是城市化的高级形式，建设和发展区域经济首先符合了经济全球化、区域经济一体化的时代潮流。

[房地产将成为城市经济的原动力。]
如何做好城市建设与经济发展相结合这篇大文章，实现城市建设与区域经济发展的良性互动，以城市发展带动经济发展，以经济发展促进城市综合力的增强，是摆在我们面前的一个重要课题。未来的地产行业应该更快和经济发展融合在一起，地产是完全可以成为经济发展的原动力，而不仅仅是经济发展过程当中的一个消费产业。

[总部经济实际上是包括经济全球化与区域一体化发展、中国对跨国公司巨大的吸引力、国内企业规模和空间扩张的需要以及城市经济转型的战略选择。]
发展总部经济的一般条件：
（1） 良好的区位优势和交通运输网络设施；
（2） 人才、教育、科技资源等方面的相对优势；
（3） 有为总部经济服务的专业化服务支撑体系。

决战大城市群

城市建设提速经济发展
[中国经济将越来越向各个区域经济，特别是向京津唐、长江三角洲、珠江三角洲这三个区域经济（群）进行集聚，三个大城市群将在不久的将来成长为具有巨大影响力的经济空间。]
    城市作为永续发展的地域空间，是经济、文化、生态、人口等因素的综合产物，伴随经济发展而发展，反过来，又对经济的发展产生巨大的推动作用。如何做好城市建设与经济发展相结合这篇大文章，实现城市建设与区域经济发展的良性互动，以城市发展带动经济发展，以经济发展促进城市综合力的增强，是摆在我们面前的一个重要课题。
    在中国，京津唐地区、长江三角洲地区、珠江三角洲地区是有希望成为主导中国经济发展、参与国际竞争的大城市群。今后，中国经济将越来越向各个区域经济，特别是向京津唐、长江三角洲、珠江三角洲这三个区域经济（群）进行集聚，三个大城市群将在不久的将来成长为具有巨大影响力的经济空间。当然要达到这一点还需要在国家城市化整体战略设计中有一套明确的区域经济、大城市群的政策作为支撑。
    区域经济是城市发展的一种空间表现形式，也是城市化的高级形式，建设和发展区域经济首先符合了经济全球化、区域经济一体化的时代潮流；其次，建设和发展区域经济有利于都市圈内各类规模大小城市之间优势互补、联动发展，共同提高，符合圈内城市发展的内在要求。同时，区域经济的建设必将有利于进一步强化核心大都市的经济、文化、科教与信息等中心的地位，有利于将其建设成为有较强国际竞争力的国际化中心城市。

城市建设要与区域经济紧密结合
[房地产是完全可以成为经济发展的原动力，而不仅仅是经济发展过程当中的一个消费产业。]
    区域经济是城市建设的基础，城市建设是区域经济发展的条件，二者相辅相成，相互促进，是对立统一、互为因果的关系。法国经济学家费朗索瓦·佩普于上世纪五十年代初提出了增长极理论。首先，城市是区域经济发展的核心增长极。其次，城市建设是经济发展的动力源。城市建设作为一个扩大投资、推动消费、促进发展的过程，其本身就是一种经济活动。通过城市建设，可以带动房地业、建筑业、商业等十几个相关产业的大发展。 城市建设尤其是中心城市的发展，能够促进产业的更快发展，而产业的有力支撑又推动城市的迅速扩张。因此，壮大城市产业，增强城市综合实力是实现城市建设与经济发展良性互动的有效途径。
    第一，以基础设施建设为重点，打造区域经济发展平台。城市基础设施不仅决定着城市的运行效率和发展水平，还决定着城市的功能培育和城市化的进程。必须把城市基础设施建设放在城市发展重中之重的位置，按照城市化和区域经济一体化发展的要求，把基础设施建设与城市长远经济发展目标结合起来。
    第二，以支柱产业聚集为重点，打造区域经济核心增长极。工业园区建设既是推动工业化进程、提高工业化水平的战略选择，又是形成人口集中、生产要素集中、消费集中、资产集中，推进城市化的主要载体；既拓展了城市空间，又培植了城市产业，是工业化与城市化的最佳结合点。可以说，在当前资金、资源相对短缺的情况下，收拢五指、突出一极，走非均衡、园区型发展之路是培育城市核心增长极的根本途径。

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